Apartamento à venda·Ponta Negra, Manaus
Apartamento com 4 quartos no Ilha Bella Condominium Club
169 m² · 4 quartos (2 suítes) · 5 banheiros · 3 vagas
Venda
R$ 1.300.000,00
Resumo do imóvel
4 quartos, 2 suítes
Privacidade para quem dorme na suíte e espaço para o resto da família.
1º andar com elevador
Conforto no dia a dia, para compras, crianças e quem tem mobilidade reduzida.
Varanda
Um respiro ao ar livre sem sair de casa.
3 vagas de garagem
Carro guardado dentro do condomínio.
Condomínio Ilha Bella Condominium Club
segurança e lazer (piscina adulto e infantil, quadra de tênis oficial, quadra poliesportiva).
Em números
169 m²
4 (2 suítes)
5
3
Sem mobília
- 1º andar
- Elevador
- Varanda
- À vista
Mais detalhes sobre o imóvel
Apartamento com 3 quartos no Ilha Bella Condominium Club Apartamento com 169m² 4 quartos sendo 3 suíte Varanda Depósito 3 vagas de garagem 4 banheiros + lavabo Condomínio com ótima infraestrutura social e de lazer além de segurança 24 horas. (confira mais sobre esse condomínio no link abaixo) Valor de venda R$1.300.000,00 Agende sua visita pelo (92) 99129-4900
Onde fica
No condomínio
Ilha Bella Condominium Club
O Ilha Bella Condominium Club é um condomínio residencial vertical localizado na Alameda Zaire, no bairro Ponta Negra, em Manaus/AM, próximo ao Tropical Hotel Manaus. Entregue no primeiro semestre de 2014, o empreendimento é assinado pela SKN Incorporadora, com projeto arquitetônico de Cláudio Nina, paisagismo de Neusa Nakata e decoração de Manuela Lindenberg. O condomínio conta com uma única torre de 18 pavimentos, totalizando 72 apartamentos, com quatro unidades por andar. As plantas variam de 149 m² a coberturas duplex de até cerca de 306-312 m², com opções de 3 a 5 quartos e de 3 a 4 vagas de garagem, incluindo unidades com suíte master com closet e varanda gourmet. A área de lazer ocupa 8.000 m² e reúne piscinas adulta e infantil, quadra de tênis oficial, quadra poliesportiva, espaço fitness, salão de festas com telhado verde, salão de jogos, playground, gazebo gourmet, churrasqueiras e forno de pizza. Entre os diferenciais estruturais estão elevadores panorâmicos, janelas venezianas, depósitos individuais e acessos para cadeirantes. Em termos de segurança, o Ilha Bella possui portaria central monitorada 24 horas, guarita blindada, portão eletrônico, sistema de incêndio e gerador de energia 100%. O condomínio também oferece gás encanado nas unidades. Muitos apartamentos contam com vista para o Rio Negro, um dos atrativos da localização em Ponta Negra.
- Residencial
- tipo
- 1
- imóvel disponível
- R$ 1,3 mi
- a partir de
- Piscina adulto e infantil
- Quadra de tênis oficial
- Quadra poliesportiva
- Academia
- Salão de festas
- Salão de jogos
- +9
No bairro
Ponta Negra
Ponta Negra é um bairro da Zona Oeste de Manaus, a cerca de 13 quilômetros do centro da cidade e a aproximadamente 15 minutos de carro do Aeroporto Internacional Eduardo Gomes. Faz divisa com os bairros Tarumã, Lírio do Vale e Santo Agostinho, e é conhecido por suas ruas planas e tranquilas, com grande concentração de edifícios residenciais de alto padrão. O bairro tem como principal cartão-postal a Praia da Ponta Negra, uma praia fluvial urbana às margens do rio Negro com cerca de 1,5 km de extensão. A orla conta com calçadão, ciclovia, quadras esportivas, playgrounds, quiosques e um anfiteatro que recebe apresentações culturais e shows. A faixa de areia varia conforme o período do ano, aumentando na seca e diminuindo nas cheias do rio. As principais vias do bairro são a Avenida Coronel Teixeira e a Avenida do Turismo, onde se concentram a maioria dos serviços e estabelecimentos comerciais. Por ali também estão o Shopping Ponta Negra e o Tropical Hotel. O bairro oferece ainda drogarias, supermercados, padarias e escolas particulares, embora não conte com hospitais públicos em seu próprio território — os serviços de saúde mais próximos ficam a cerca de 10 a 20 minutos de carro. Em termos de segurança, Ponta Negra conta com um Distrito Integrado de Polícia na Avenida Coronel Teixeira e tem a presença reforçada por instalações militares nas proximidades, como o Comando Militar da Amazônia.
- 15
- imóveis disponíveis
- 11
- condomínios
- R$ 200 mil
- a partir de
- Terreno, Casa, Apartamento
- tipos
Investimento
Simulação de financiamento
SAC
parcela decrescente
1ª parcela
R$ 12.365,86
última R$ 2.915,21
Renda necessária
R$ 41.219,52
Price
parcela fixa
parcela
R$ 9.853,09
por 360 meses
Renda necessária
R$ 32.843,62
Simulação aproximada — taxa de 11,5% a.a. e comprometimento de até 30% da renda. No SAC a parcela começa maior e diminui; na Price é fixa. Não é proposta de crédito; os valores reais dependem do banco e da análise.
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Perguntas frequentes
Aceita financiamento?
O anunciante indicou apenas: À vista. Fale com a gente para ver alternativas.
Quanto custa manter o imóvel por mês?
Condomínio e IPTU ainda não informados pelo anunciante — perguntamos para você na visita.
Vem mobiliado?
O imóvel está anunciado como sem mobília. O que fica no imóvel é confirmado na visita.
Como funciona a visita?
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*Simulação com 20% de entrada, 11.5% ao ano e 360 meses; o banco define as condições finais. Anúncio publicado em 01/04/2026.
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