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Imóvel Comercial à venda·Adrianópolis, Manaus

Sala Comercial · 160,29 m²

160,29 m²

Venda

R$ 5.904.647,77

Em números

Área

160.29 m²

Onde fica

2 fotos

No bairro

Adrianópolis

Adrianópolis é um bairro localizado na Zona Centro-Sul de Manaus, no Amazonas. Seu nome, de origem grega, significa "cidade de Adriano" e foi adotado na década de 1920 em homenagem ao médico Adriano Jorge, substituindo a antiga denominação de Vila Municipal. A região surgiu a partir de pequenas vilas de operários e de chácaras arborizadas, que ao longo do século XX deram lugar a mansões e, mais tarde, a condomínios de alto padrão. Hoje o bairro reúne forte presença comercial e empresarial, com hotéis de diferentes redes, restaurantes de renome nacional, lojas de alto padrão, clínicas, hospitais e centros comerciais. Está o Manauara Shopping, um dos maiores e mais sofisticados centros de compras da cidade, construído em área que antes abrigava castanheiras e árvores frutíferas remanescentes das antigas chácaras. Para lazer ao ar livre, o Parque Jefferson Péres oferece espaço para caminhadas próximo ao bairro. Adrianópolis guarda também marcas do período áureo da borracha, como o Castelinho da Vila, construído em 1906 e hoje utilizado como adega de vinhos, e o Reservatório do Mocó, erguido em 1899 e tombado pelo IPHAN em 1995. A infraestrutura urbana se destaca por calçadas largas, ruas iluminadas e arborizadas, além de fácil acesso a importantes avenidas como Djalma Batista, Mário Ypiranga Monteiro, Constantino Nery e Álvaro Maia, que conectam a região a outras partes da cidade. Na área da saúde, o bairro conta com o Hospital e Pronto Socorro 28 de Agosto e o Instituto da Mulher Dona Lindú, ambos referências no atendimento público de Manaus. A avenida Mário Ypiranga Monteiro também concentra instituições como a Assembleia Legislativa do Amazonas e a sede do Detran-AM, reforçando o papel do bairro como importante polo urbano da cidade.

26
imóveis disponíveis
4
condomínios
R$ 600 mil
a partir de
Imóvel Comercial, Casa, Apartamento
tipos

Investimento

Simulação de financiamento

Entrada20% · R$ 1.180.929,55
Prazo
Valor financiadoR$ 4.723.718,22

SAC

parcela decrescente

1ª parcela

R$ 56.166,17

última R$ 13.241,01

Renda necessária

R$ 187.220,58

Price

parcela fixa

parcela

R$ 44.753,08

por 360 meses

Renda necessária

R$ 149.176,95

Simulação aproximada — taxa de 11,5% a.a. e comprometimento de até 30% da renda. No SAC a parcela começa maior e diminui; na Price é fixa. Não é proposta de crédito; os valores reais dependem do banco e da análise.

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*Simulação com 20% de entrada, 11.5% ao ano e 360 meses; o banco define as condições finais. Anúncio publicado em 21/10/2026.

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